WE 6 mit Seeblick - WP Immobilien

WE6 - Erstbezug - Baujahr 2022

 

Wohnfläche: 178,85 m²

Zimmer: 4

Badezimmer: 2

Dachterrasse, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Außenstellplatz

Erdgeschoss - Obergeschoss - Maisonettewohnung

Hausgeld: 645,- Euro

 

Kaufpreis: 699.000,- Euro

Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt
eine Provision in gleicher Höhe.

 

Energieausweis: Bedarfsausweis

Zentralheizung - Gas

Endenergiebedarf: 63,70 kWh / (m²*a)

Effieziensklasse: B

Mit Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen befindet sich die WE6 im Keller-, Erd- und Obergeschoss, verbunden durch Innentreppen und ist somit als „Haus im Haus“ konzipiert.

Äußerlich wird diese Wohneinheit durch ihre höhere Bebauung mit dem Obergeschoss als betonte Ecke wahrgenommen.

Die WE6 verfügt über einen eigenen Kellerraum, 4 Zimmer, 2 tagesbelichtete Bäder, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Entrée, Flur, 2 Terrassen und eigenen Stellplatz.

 

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein Flur und ein großzügiges Entrée als Eingangsbereich vom innenliegenden Treppenhaus aus. Ein zweiter Zugang wird vom westlich gelegenen, eigenen Stellplatz und einer ca. 17 m² großen mit Natursteinen gepflasterten Terrasse gewährt, die man auch aus Zimmer 2 schwellenfrei betreten kann.

 

Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großer, offener Wohn- / Essbereich mit Küche und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Wannenbad mit Bidet. Aus dem oberen Schlafzimmer und aus der Küche gelangt man schwellenfrei auf die ca. 55 m² große, mit Lärchendielen belegte Terrasse. Von hier aus hat man einen weiten Blick über Neuglobsow mit der umliegenden Bebauung und den Dagowsee.

 

Die lichten Raumhöhen betragen zwischen 2,70 m und 2,90 m.

Ein Kaminanschluss ist im Wohn- / Essbereich im OG vorhanden.

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